【尚佰木業小編快訊】新華網消息 據合肥市房地產管理局網站公告，按照國家房地產市場分類調控精神，結合我市實際，經研究并報市政府同意，自2014年8月2日起，購房人在本市范圍內購買住房（商品住房、二手住房）時，無需提供居民家庭住房信息查詢證明。
 

 

本周，限購松綁城市開始密集涌現。周一，杭州在醞釀了半年之久后終于公開表示放松限購，給了兄弟城市更多的勇氣。周二，房價連跌36個月的溫州立即跟進，宣布全面放開限購。隨后，寧波在周三宣布正式放開限購。

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合肥8月2日起取消限購 媒體稱打破救市法則

 

安徽唯一的限購城市——合肥也取消了限購。

8月1日，合肥市房地產管理局發布取消限購的公告，公告稱，按照國家房地產市場分類調控精神，結合合肥市實際，經研究并報合肥市政府同意，自2014年8月2日起，購房人在合肥市范圍內購買住房（商品住房、二手住房）時，無需提供居民家庭住房信息查詢證明。

據了解，合肥此前只有四個老城區在限購范圍內，分別是廬陽區、包河區、瑤海區、蜀山區。限購政策為合肥戶口限二禁三，外地戶口限一禁二。而濱湖區、新站區、高新區、經開區以及政務區并不在限購范圍內。

業內人士表示，合肥是長三角的后花園，放開限購，有助相關產業和就業者的快速導入。

據此前合肥市發布的數據，今年1-6月份，合肥全市商品房銷售面積為897.25萬平方米（99870套），同比增長0.77%；而2013年度，合肥商品房和商品住宅銷售面積分別為1895.04萬平方米和1606.97萬平方米（163591套），同比分別增長38.25%和36.97%。

上海易居房地產研究院監測的35個城市中，溫州以45.1的存銷比居于首位，而合肥以6.0的存銷比墊底。報告顯示，合肥存銷比較小，此類城市房價暫時仍然比較抗跌。

有業內人士說，合肥救市，已經打破了此前救市的法則，即庫存高的城市可以救市。從上述數據可以看出，合肥的庫存壓力并不大，而且今年以來的市場成交也還不錯。他指出，之所以放開限購，不是簡單地為了緩解既有的庫存壓力，而是希望以隨波逐浪的心態放開市場。這樣能夠為樓市創造一個公平開放的競爭環境。

目前除了北上廣深一線城市，越來越多實施“限購令”的城市開始放開限購。

據澎湃新聞整理，47個限購城市中，目前已有13個城市官方確認取消限購，還有12個城市仍在堅守限購，其他限購城市雖然沒有官方口徑，但在實際執行中，已悄然放開限購。業內人士表示，后續還會有更多城市加入放開限購之列。

新聞來源：http://news.qq.com/a/20140801/065382.htm

新聞背景：http://thepaper.cn/newsDetail_forward_1257518_1


14個城市官方確認取消限購



1.呼和浩特
原有限購政策：2011年4月1日起，對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、非本市戶籍居民家庭，限購一套住房。
現有政策：6月27日，取消商品房銷售方案備案制度，居民購買商品住房(含二手住房)在辦理簽約、網簽、納稅、貸款以及權屬登記時，不再要求提供住房套數查詢證明。
2.濟南
原有限購政策：濟南市歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區和濟南高新區施行限購政策。對兩類人群進行了區分限購政策：本市戶籍人員在擁有一套自住房情況下限購一套住房，外地戶籍者限購一套房產。
現有政策：濟南將從7月10日起全面放開樓市限購政策，不管本地人還是外地人在濟南買房都沒有套數的限制。
3.蘇州
原有限購政策：本市戶籍居民在市區已有一套住房的限購一套。非本市戶籍居民能夠提供自購房之日起兩年內，累積繳納一年以上社�；蛘呒{稅證明的，限購一套住房。
現有政策：從7月19日起，蘇州全市已取消對90平米以上住房的限購政策，本地人及外地人都可直接在蘇州購買90平米以上的房屋。90平米以下精裝房、酒店公寓、達二星綠色建筑也予以放開，其余還是限購。
4.南寧
原有限購政策：同蘇州限購政策
現有政策：根據有關規定，從2014年4月25日起，廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房。
5.海口
原有限購政策：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
現有政策：外地人在�？谫I房不再提供購房套數的證明，也不需要提供納稅發票、社保的證明等。
6.西安
原有限購政策：本市居民限購2套房，禁購3套以上住房，2套房貸首付最低60%。西安市限購區域為西安市轄區（新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、灞橋區、未央區、閻良區、臨潼區、長安區），而周至、藍田、戶縣、高陵等4縣不在其區域范圍內。
現有政策：一、高校畢業生無購房可購買一套住房；二、對改善型住房需求的購房者，可不再申報其已擁有的非成套住房、磚混結構住房或60平方米以下的住房；三、60平米以下根據需要自行購買。自7月28日起執行。
7.無錫
原有限購政策：已擁有2套及以上住房的無錫本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其售房。同時，無錫地區擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在無錫本市市區內向其售房。
現有政策：1.自2014年5月1日起在該市購買成套商品住宅（含二手房）、戶均建筑面積達60平方米以上，且在該市有穩定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。2.7月26日起取消90平米以上（含90平米）住房的限購政策，90平米以下住房繼續執行限購。
8.石家莊
原有限購政策：已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭、無1年納稅或社保的非本市戶籍家庭，暫停購房。
現有政策：石家莊從7月28日起將正式取消限購，居民購房時不用再提供查詢證明。
9.杭州
原有限購政策：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
現有政策：從29日零時起，購買本市蕭山區、余杭區住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情況查詢記錄；購買主城區140平方米及以上住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情況查詢記錄。
10.徐州
原有限購政策：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內五區、高新區范圍內購房。
現有政策：自8月1日起，在徐州市區購買商品房不再提供限購查詢證明，簽訂并打印商品房買賣合同時不再需要輸入查詢證明號碼。
11、溫州
原有限購政策：本地戶籍家庭及納稅或社保滿一年的非本地戶籍家庭只能新購買1套住房，屬于已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭等情形暫停購房。
現有政策：從7月29日起，在房屋交易登記時不再核查現有住房情況。在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待遇。
12、寧波
原有限購政策：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
現有政策：7月31日起，購買寧波各縣（市）以及鄞州、北侖、鎮海、高新區住房（含商品住房、二手房），不再需要提供家庭住房情況查詢證明；購買老三區（海曙、江東、江北）90㎡以上戶型和二手房不需要提供家庭住房情況查詢證明。
13、青島
原有限購政策：自2011年1月31日起，市南、市北、四方、李滄四區購房人在購房前，應先持身份證明、戶口簿、婚姻關系證明等證件原件及復印件到青島市房地產登記（交易）中心領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《住房情況證明》；嶗山、黃島、城陽三區購房人在購房前，應持上述材料到擬購房屋所在區房地產交易登記機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《住房情況證明》。對符合條件的，房地產交易登記機構予以出具《住房情況證明》。
現有政策：自2014年8月1日零時起，對黃島區、城陽區（含高新區）住房（含新建商品住房和二手住房，下同）放開限購政策；對市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以上（含144平方米）的住房放開限購政策，套型面積在144平方米以下的住房繼續執行限購政策。
14、合肥
原有限購政策：廬陽區，包河區，瑤海區，蜀山區一、合肥本市戶口二、合肥一年以上社保三、合肥一年以上納稅證明非限購區域：濱湖區，新站區，高新區，經開區，政務區（需一次性付款，不限購，若貸款必須提供限購區域一樣的材料）。
現有政策：自2014年8月2日起，購房人在合肥市范圍內購買住房（商品住房、二手住房）時，無需提供居民家庭住房信息查詢證明。


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